Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате Стоимостной инжиниринг как область деятельности базируется на правовых, нормативных и методических документах, разработанных в результате научно - исследовательских работ, деятельности профессиональных союзов и ассоциаций, с учетом трансфера знаний стран рыночной экономики. Она охватывающая все направления деятельности по производству стоимостных расчетов и всех участников инвестиционно - строительного проекта. , , , . . В свою очередь стоимостной инжиниринг СИ рассматривается как управляющая система, основанная на нормативно-правовой и методической документации, охватывающая все направления деятельности по производству стоимостных расчетов и всех участников инвестиционно-строительного проекта. Стоимостной инжиниринг — это сфера область деятельности по производству стоимостных расчетов обоснований на всех этапах осуществления инвестиционно-строительного проекта, определяющая экономические отношения среди его участников. На прединвестиционной стадии инвестор в полной мере контролирует стоимостные, временные, качественные и ресурсные параметры проекта и может вносить в них любые потребные изменения, а значит, и несет все риски за последствия своих решений. На этой стадии выбираются заказчик и консультанты. Консультанты — юридические и физические лица, привлекаемые по договорам для выполнения всех или отдельных функций по обоснованию и планированию на прединвестиционной стадии юристы, оценщики, архитекторы и пр.

Услуги РЦИ « -инжиниринг»

На форуме российские и иностранные представители науки и бизнеса обсудили актуальные вопросы консолидированного развития рынка инвестиционно-строительного инжиниринга, внедрения нового поколения профессиональных стандартов и реализации законотворческих инициатив. Ныне деятельность охватывает 45 тысяч консультационных фирм с общей численностью 1,5 миллиона инженеров-консультантов более, чем в странах, что обеспечивает общее инвестирование порядка 7 трлн.

США с перспективой роста до 9 трлн. США в ближайшие годы. Цветкова рассматривалось текущее состояние и перспективы развития рынка инжиниринговых услуг.

инжиниринг; Главная новая информация о ресурсах нефти и газа Беларуси . разработке предпроектной (прединвестиционной) документации;.

На каждой стадии инвестиционного проекта требуется проведение исследований и подготовка проектных материалов по вопросам экологического воздействия намечаемого объекта. По международным нормам на прединвестиционной стадии п. В части охраны окружающей среды определяется необходимость проведения экологической экспертизы.

Если требуется экологическая экспертиза, то объект относится к 1 категории, если нет — то ко 2 категории [4]. По российским нормам на прединвестиционной стадии рекомендуется разрабатывать следующие документы: В разрабатываемых документах приводится общая характеристика природных условий, экологической, социальной и санитарно-эпидемиологической обстановки региона, подготавливается общая характеристика загрязняющих веществ, образующихся в процессе производства, проводится оценка вероятности возникновения на объектах аварийных ситуаций, проводится оценка возможных способов утилизации отходов производства[8].

Как правило, сокращенно подобные комиссии обозначаются аббревиатурой МВК. На инвестиционной стадии по международным нормам предусматривается этап и пп. Требования документов по природоохранным мероприятиям этих этапов формулируются в соответствии с рекомендациями Всемирного банка, Международного банка реконструкции и развития МБРР , Европейского банка реконструкции и развития ЕБРР. При некоторых различиях в требованиях этих институтов они принципиально не отличаются и базируются на общих подходах.

Определяющим вопросом в этих требованиях является классификация намечаемого объекта по одной из категорий А, В, С в зависимости от значимости их последствий для окружающей среды. Перечень требований к содержанию материалов по охране окружающей среды конк ретизирован по этапам инвестиционного проекта. На производственной стадии инвестиционного проекта предусматривается разработка системы экологического мониторинга окружающей природной среды.

При разработке раздела ОВОС необходимо выполнить оценку современного состояния окружающей среды, ориентировочную количественную оценку воздействия объекта на окружающую среду по каждому варианту функционирования и размещения предприятия, эколого-экономическую оценку инвестиций в строительство, выбор варианта функционирования и размещения объекта с эколого-экономической позиции, рекомендации по разработке ООС.

Договора ЕРС и договор ЕРСМ являются договорными моделями, в которых подрядчик выполняет полный цикл работ, начиная от проектирования и заканчивая поставками оборудования и материалов, а также выполнением строительно-монтажных работ. Однако довольно часто встречаются случаи, когда заказчик берет на себя только проектирование либо поставку оборудования. К примеру, -договор предусматривает проектные работы, поставки оборудования и контроль за строительством.

В зону ответственности подрядчика не входят монтажно-строительные работы.

EPCS-договор c BigRiver-Capital предусматривает проектные работы, поставки оборудования и контроль за строительством. В зону ответственности.

Внедрение новой нормативной базы вызвало необходимость дальнейшего совершенствования действующих систем контроля и надзора, оценки соответствия проектов и строительных работ новым требованиям нормативных правовых и нормативно-технических документов, а также взаимоотнощений субъектов строительной отрасли. Порядок оказания инжиниринговых услуг по управлению проектом строительства объектов и квалификационные требования, предъявляемые к организациям, оказывающим услуги по управлению проектом, устанавливаются уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.

Приказом министра национальной экономики Республики Казахстан от 3 февраля года утверждены Правила оказания инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, где пунктами 31 и 32 соответственно оговорены: Такую аккредитацию проводят согласно п. Разработку и утверждение правил по аккредитации организаций по управлению проектами, а также ведение реестра аккредитованных организаций по управлению проектами осуществляет уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства.

Нормы об аккредитации, ведению реестра аккредитованных организаций по управлению проектами вступили в силу с 31 января года. Приказом председателя Комитета по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 26 июня года утверждены лимиты расходов и нормативы численности на осуществление функций управления проектом и технического надзора, размера затрат на проведение авторского надзора заказчика для ресурсного метода.

Осуществление инжиниринговых услуг технический надзор и управление проектом и экспертных работ экспертиза проектов и техническое обследование надежности и устойчивости зданий и сооружений аккредитованными юридическими лицами, имеющими в составе аттестованных экспертов, с нарушением требований законодательства Республики Казахстан и иных нормативных и нормативных правовых актов в области архитектуры, градостроительства и строительства, в том числе: Действие, предусмотренное частью первой настоящей статьи, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания, влечет штраф на юридических лиц в размере семисот месячных расчетных показателей с лишением свидетельства об аккредитации.

Данная норма введена с 31 января года. В утвержденных Правилах оказания инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности пунктами 34 и 35 соответственно оговорены:

Презентация: Прединвестиционная, инвестиционная и эксплуатационная фазы проектного цикла

В международной практике определились две категории фирм, выполняющих работы типа инжиниринг: Специализированные инжиниринговые фирмы Специализированные инжиниринговые фирмы в зависимости от вида предоставляемых услуг делятся, в свою очередь, на две группы: Они сами не занимаются ни производством, ни строительством.

Инвестиционно - строительный инжиниринг. Нормативно-правовые основы строительного инжиниринга Прединвестиционный инжиниринг.

В настоящее время в России реализуется несколько проектов по строительству азотных производств, еще часть находится в стадии рассмотрения целесообразности инвестирования в них. Любой проект проходит прединвестиционную фазу. Именно прединвестиционный анализ позволяет минимизировать последующие затраты компаний на разработку детальных ТЭО тех проектов, для которых шанс достичь инвестиционной фазы маловероятен. Результатом прединвестиционной фазы является принятие решения о реализации проекта.

НИИК имеет большой опыт выполнения прединвестиционных исследований от разработки кратких технико-экономических оценок и проработки размещений производств на площадке предприятий до технико-экономических обоснований, бизнес-планов, деклараций о намерениях инвестирования. Основной задачей выполнения таких исследований является оценка жизнеспособности, технической и экономической целесообразности реализации проекта через изучение условий предполагаемой площадки строительства, определение инфраструктуры и потребностей создаваемого предприятия, инвестиционных затрат и возможности размещения проектируемого объектов на промышленных площадках действующих и вновь создаваемых производств.

Прединвестиционная фаза проекта

Согласование и утверждение плановых документов. Подготовка пакета ИРД 5 1. Оформление договорных отношений и финансирование пакета ИРД 5. Подготовка задания на проектирование 5. Оформление права на аренду земельного участка. Подготовка проектной документации 6.

"Инвестиционно-строительный инжиниринг" Мазур Иван Иванович, Забродин Алексей, Шапиро Валерий Дмитриевич, Ольдерогге Наталия Георгиевна.

Описание этапа Определение потребности или проблемы На данном этапе выявляется проблема, которая могла бы лежать в основе бизнес-системы. Инжиниринговым компаниям уже здесь стоит учитывать необходимость соблюдения интересов маломобильных групп населения. Определение целей На этом этапе осуществляется формулирование общих характеристик бизнес-системы, ее базовых элементов, подсистем и процессов, которые направлены на создание результата, востребованного внешней средой.

Для некоторых инжиниринговых компаний обеспечение доступной среды для людей с ограниченными возможностями является одной из главных задач. Исследование проблем Этот этап предполагает сбор и анализ всей доступной информации, связанной с достижением поставленных целей. Формирование идей На основе собранной и проанализированной информации по целевым проблемам вырабатываются новые идеи, связанные с будущей бизнес-системой и ее продукцией.

Разработка концепции Отобранные и обобщенные идеи увязываются с потребностями бизнес-среды и целями бизнес системы, и на основе этого вырабатываются концептуальные решения по будущему предприятию и его продукции. Анализ и оценка Здесь осуществляется проверка выбранной концепции на соответствие реальной действительности. В результате анализа и оценки принимается решение о детальном инжиниринге бизнес-системы и ее продукции.

Внутреннее проектирование Этот этап включает работы, связанные с подробным описанием бизнес системы и всех основных ее подсистем. Здесь происходит разработка и проектирование продукции, зданий и сооружений, образующих основные фонды системы, производственных и управленческих процессов, организационной структуры управления, информационной системы, системы обеспечения, системы сбыта и т. Проектирование происходит с учетом потребностей типичных потребителей, а также маломобильных групп населения.

Организация производства На этом этапе создаются все необходимые основные фонды предприятия, приобретаются необходимые материальные, информационные и человеческие ресурсы.

Перечень услуг по управлению проектами

Разработка документации осуществляется заказчиком либо застройщиком при наличии у него соответствующего аттестата до разработки проектной документации и выбора подрядчика. Согласно действующему законодательству разработка предпроектной документации необходима при строительстве либо реконструкции объектов классов сложности. Исключение составляет возведение объектов капитального строительства по типовым либо рекомендованным проектам. Пакет предпроектной прединвестиционной документации включает в себя: Декларацию о намерениях в случае необходимости изменения целевого назначения земельного участка.

Обоснование инвестиций в составе разделов.

Что же следует за прединвестиционной оценкой проекта Главной задачей фазы «Инжиниринг» является максимальное уточнение всех ключевых.

И проблемы, с которыми приходится сталкиваться инжинирингу, соответствующие. Обратите внимание на иллюстрацию. Руководство компаний любит анализировать состояние проектов по -кривым. Вот так выглядят -кривые для абсолютного большинства строительных проектов. Причины такого положения дел, с одной стороны, четко обозначают задачи инжиниринга в строительстве, а с другой — являются проблемами для развития инжиниринга. Рассмотрим только некоторые из них. Сроки строительного проекта определяются, прежде всего, выбранной технологией строительства.

При этом практика такова, что бюджеты планируют, никак не согласуясь с технологией. А дальше в полный рост встает проблема освоения бюджета — ведь средства текущего бюджета на будущий период сегодня не переносятся! А на освоении бюджета как раз построены почти все системы мотивации руководства застройщиков. Зная это, подрядчики начинают вить из них веревки — и осваивать, осваивать, осваивать.

Когда строительные работы начинаются до того, как завершено рабочее проектирование. Существует иллюзия, что такой подход позволяет сократить общие сроки ввода объекта в эксплуатацию. Но практика показывает как раз обратное.

Инновационный менеджмент – как фактор индустриализац